Steuerliche Beratung
Für die steuerliche Betreuung beraten Sie unsere Experten aus dem Rechnungswesen und erstellen alle steuerlichen Unterlagen, die mit Ihrer Liegenschaft in Zusammenhang stehen. Diese Betreuung umfasst die jährliche Erstellung Ihrer Beiblätter zur Umsatz- und Einkommensteuer-erklärung sowie die monatlichen Umsatzsteuervoranmeldungen.
Bei der Berechnung des Einkommensteuerbeiblattes berücksichtigen wir selbstverständlich die verschiedenen Absetzungsmöglichkeiten. Ob Sanierung, Instandhaltung (Einmalabsetzung), Instandsetzung (Zehntelabsetzung) oder Herstellungsaufwendungen (Zehntel- oder Fünfzehntelabsetzungen) – wir finden die optimale Lösung.
Zusicherungen des Landes Wien und Prüfberichte des Wohnfonds Wien werden steuerlich auf die jeweilige Laufzeit der sanierungsbedingten Darlehen abgestimmt. Sanierungsbedingte Umsatzsteuerüberrechnungen bearbeiten wir direkt mit dem Finanzamt.
Unsere Sachbearbeiter informieren sich regelmäßig bei Steuerseminaren bzw. Vorträgen. Unsere Kanzlei wird von Steuerexperten wie Mag. Walter Stingl und der Kanzlei Interna, die laufend mit dem Bundesministerium für Finanzen in Verbindung stehen, mit aktuellen Steuerinformationen versorgt. Unsere Sachbearbeiter betreuen außerdem Ihre liegenschaftsbezogenen Darlehen und halten Kontakt mit den Kreditinstituten.
Besondere Vorsicht ist bei entgeltlichen Liegenschaftsübertragungen geboten, da man sich nur allzu leicht innerhalb der Spekulationsfrist befindet, was eine oft nicht bedachte Steuerzahlung nach sich zieht. Bevor Sie sich dazu entschließen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder an uns.
Liegenschaftsbezogene Betriebsprüfungen erledigen wir ebenfalls direkt mit dem Finanzamt. Wir erstellen auch Prognoserechnungen und arbeiten eng mit den von Ihnen beauftragen Steuerberatern zusammen. Für alle Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
TEAM.
Wir sind für Sie da!
Rufen Sie uns an oder schicken Sie ein E-Mail, wir wickeln Ihre Anliegen bestmöglich und vor allem rasch ab!
Referenzen.
Sie wollen sicher gehen, dass Sie mit uns die richtige Hausverwaltung erwischt haben? Hier können Sie sich persönlich überzeugen.
Energieausweis.
Derzeit sind wir dabei, für alle Liegenschaften, die nicht in die Ausnahmebestimmungen des Energieausweisvorlagegesetzes fallen, einen Energieausweis zu erstellen. Weil wir rechtzeitig mit der Einholung von Energieaus-weisen angefangen haben, liegt dieser für die meisten Liegen-schaften schon vor. Wenn Sie diesbezügliche Fragen haben oder ein Exemplar für Ihr Haus zugemailt haben wollen, clicken Sie bitte
NOTFALL-ADRESSEN.
Es ist Wochenende und die Dinge stehen schlecht? Wasserrohrbruch? Gasgeruch? Stromausfall? Weil dies in vielen Fällen nicht zu normalen Geschäfts- zeiten passiert, haben wir für Sie einen Notdienst eingerichtet und zusätzlich auch die einschlägigen Notfall-nummern und Adressen gelistet.